TỔNG QUAN DỰ ÁN MARINA TUẦN CHÂU
Chính thức đi vào hoạt động từ 2016, Cảng Tàu khách quốc tế Tuần Châu (tại Tuần Châu, Hạ Long) là cảng biển nhân tạo lớn nhất Châu Á, góp phần nâng tầm quy mô và diện mạo cho đảo Tuần Châu cũng như thành phố Hạ Long, Quảng Ninh. Giữ vai trò là cảng biển duy nhất đưa khách đi thăm Vịnh Hạ Long với công suất khoảng 5 triệu lượt khách/năm, Cảng quốc tế Tuần Châu cần một “bến đỗ” lý tưởng để “thỏa mãn” mọi nhu cầu về dịch vụ ăn uống, giải trí và cư trú của Quý khách hàng …
2016
Cảng Quốc tế Tuần Châu chính thức hoạt động
200ha
Quy mô khủng của cảng Tuần Châu
2000 tàu
Cảng Tuần Châu tiếp nhận cùng lúc
5 triệu khách
Công suất hoạt động của cảng trên một năm
8.000-10.000
lượt khách Cảng Tuần Châu tiếp đón/ngày
♦ Tên Dự Án: Tuần Châu Marina
♦ Vị trí : Số 16 KĐT Cảng Ngọc Châu, Tuần Châu, Tp. Hạ Long, Quảng Ninh.
♦ Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Tuần Châu
♦ Tổng diện tích: 85,195.6 m2
♦ Quy Mô: 47 Block nhà phố shophouse cao 4 – 4,5 tầng.
♦ Diện tích đất: 108 m2 – 155m2.
♦ Diện tích sàn: 395m – 650m.
♦ Số lượng căn Shophouse giai đoạn 1: 96 căn
♦ Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
CHÍNH SÁCH SIÊU HẤP DẪN
* Chiết khấu ngay 5% cho khách không dùng hỗ trợ ngân hàng.
* Chiết khấu thêm 2% cho khách thanh toán sớm 95%
* Nhận lãi suất 10%/năm đối với khoản thanh toán sớm trước thời điểm thông báo đóng tiền CĐT.
* NCB hỗ trợ vay vốn lên tới tối đa 70% giá trị căn hộ với LS 0% và Ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng.
* CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT: Quà tặng bốc thăm dành cho những khách hàng đặt mua đầu tiên: 01 Mercedes GLC 250 và 10 xe Vespa.
VỊ TRÍ SHOPHOUSE TUẦN CHÂU MARINA
Shophouse Tuần Châu Marina tọa lạc tại một trong những khu vực trung tâm nhất của Vịnh Hạ Long chính là Cảng biển quốc tế Tuần Châu. Cảng biển này chính là nơi duy nhất mà du khách có thể di chuyển bằng tàu, thuyền, phà… để tham quan toàn cảnh vịnh Hạ Long. Khu vực này có cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại được quy hoạch trọn vẹn, thu hút hàng triệu lượt du khách đến tham quan mỗi năm. Vì thế mà Tuần Châu – Hạ Long được đánh giá là vị trí kinh doanh thuận lợi do nguồn du khách đến đây đông đảo kéo theo nhu cầu về dịch vụ ăn uống, vui chơi, giải trí đến nghỉ dưỡng đều sẽ rất cao.
Tuần Châu Marina được xây dựng ven biển, cạnh cảng biển quốc tế không chỉ sở hữu lợi thế từ nguồn khách hàng đông đảo và nhu cầu cao mà còn đem lại cảnh quan bên bờ biển xanh tươi, mát mẻ để quý chủ nhân sở hữu nhà phố có thể tận hưởng cuộc sống thoải mái nhất. Tại Shophouse Tuần CHâu không khí trong lành ôn hòa quanh năm tại đây cùng các không gian riêng tư được thiết kế bên trong nhà phố theo các tầng khác nhau, đảm bảo tiện nghi cao cho các Gia tại Tuần Châu Marina sinh sống và kinh doanh hiệu quả. Bên cạnh đó, hướng biển, tựa núi là địa thế phong thủy đẹp mang đến khí tài, đắc lộc cho quý chủ nhân sở hữu nhà phố kinh doanh thêm phát đạt và tấn tới.
SunWorld
Di chuyển 15 phút
Thành phố Hạ Long
Di chuyển 20 phút
Thành phố Hà Nội
Di chuyển 1 giờ 40 phút
Cầu Bãi Cháy
Di chuyển 17 phút
Sân bay vân đồn
Di chuyển 40 phút
Maria Time Quare
Di chuyển 5 phút
Bãi tắm Tuần Châu
Di chuyển 1phút
Vòng quay mặt trời
Di chuyển 15 phút
LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ DỰ ÁN TUẦN CHÂU MARINA
CƠ HỘI ĐẦU TƯ ” VÀNG “
Với bất kỳ Nhà đầu tư nào cũng mong muốn có được kênh đầu tư kinh doanh bền vững hiện tại, có thể làm tài sản kế thừa cho thế hệ sau để tiếp tục hoạt động kinh doanh thu lợi nhuận. Tuần Châu Marina Hạ Long đảm bảo với Quý khách hàng và các Nhà đầu tư về tính bền vững của một sản phẩm có pháp lý rõ ràng và quyền sở hữu vĩnh viễn căn hộ (khác với nhiều dự án chỉ có 50 năm sở hữu), để khi có những biến động về tài chính tác động, Nhà đầu tư vẫn có thể an tâm thừa kế một tài sản có giá trị cho thế hệ tương lai. Căn cứ vào tình hình hiện nay, khi các kênh đầu tư tài chính tiềm ẩn nhiều rủi ro với chứng khoán, ngoại tệ … đầu tư Shophouse Tuần Châu Marina được Giới chuyên gia nhận định là kênh đầu tư vững bền, ổn định với những ưu điểm nổi bật sau:
- Tuyến đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long hoàn thành rút ngắn khoảng cách từ Hà Nội tới Hạ Long chỉ còn 130km.Cao tốc Hạ Long – Móng Cái với tổng chiều dài 149km được thông xe.
- Theo kết quả khảo sát khoảng 8.000 doanh nghiệp: Quảng Ninh là tỉnh có chỉ số năng lực cạnh tranh cao nhất 63 tỉnh thành cả nước
- Sở hữu di sản thiên nhiên thế giới cùng hạ tầng du lịch, dịch vụ, thương mại ngày càng hoàn thiện, năm 2017, Quảng Ninh đón tiếp 9,87 triệu lượt khách, tổng doanh thu ngành du lịch ước đạt 17.885 tỷ đồng
- Quý 3/2018, sân bay Quốc tế Vân Đồn với tổng vốn đầu tư 7.500 tỷ đồng sẽ đi vào hoạt động • Vân Đồn chuẩn bị được phê duyệt chính thức thành đặc khu kinh tế
- Thị trường bất động sản tại Hạ Long – Quảng Ninh liên tục tăng giá. Khu vực Tuần Châu Marina có vị trí độc tôn, chưa từng hạ giá trong lịch sử
- Năm 2018 được đánh giá là năm tiếp tục bùng nổ của thị trường bất động sản. Đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng chưa có dấu hiệu hạ giá.
Vậy quý khách còn ngần ngại gì không trở thành một nhà đầu tư thông minh tại thời điểm này. Để lại thông tin liên lạc của quý khách và nhận được sự tư vấn tận tình- hoàn hảo nhất uẩ chúng tôi!
CƠ HỘI GIA TĂNG TÀI SẢN – KHẢ NĂNG SINH LỜI
- Khi có số vốn 3 tỷ đồng gửi Ngân hàng, khách hàng nhận mức lãi suất 7-8%/năm, tương đương 180 triệu đồng/năm
- Với số vốn tương đương đầu tư dự án Tuần Châu Marina, khách hàng đã có thể sở hữu 1 Minihotel (theo thực tế thị trường , vị trí đất tại các khi vực tương tự có giá giao động từ 100 đến vài trăm triệu đồng/m2), gồm chi phí mua và hoàn thiện khách sạn tiêu chuẩn 3* để đi vào hoạt động có tỷ suất sinh lời/vốn đầu tư trung bình 25-45%/năm (đơn giá và công suất hoạt động trung bình – thấp):
- Đơn giá 5 tháng cao điểm 1,5 triệu đồng/1 phòng, ước tính tỉ lệ phủ 80%, doanh thu: 1 tỷ 800 triệu đồng/năm
- Đơn giá 7 tháng thấp điểm 500 nghìn đồng/1 phòng, ước tính tỉ lệ phủ 40%, doanh thu: 420 triệu đồng/năm
- Tổng doanh thu trung bình khoảng 2 tỉ 220 triệu/1 năm (chưa trừ chi phí vận hành, ước tính 25%/tổng doanh thu), như vậy thời gian thu hồi vốn rơi vào khoảng 4-5 năm.
- Bên cạnh đó khách hàng được sở hữu bất động sản cấp sổ đỏ vĩnh viễn tại Thương cảng Tuần Châu du lịch sầm uất nhất Việt Nam, giá trị đất/bất động sản không ngừng tăng theo thời gian.
TIỆN ÍCH TUẦN CHÂU MARINA HẠ LONG
Được đầu tư xây dựng đồng bộ bởi vị chủ đầu tư “chúa đảo” Tuần Châu, vùng đất đảo tựa như viên ngọc thô được mài dũa hứa hẹn sẽ tự bung tỏa “vầng sáng” ngay khi đi vào hoạt động. Nhằm hiện thực hóa ý tưởng xây dựng khu vực căn hộ kinh doanh thương mại, lưu trú nghỉ dưỡng đẳng cấp và hiện diện sự tiện nghi “all-in-one”, chủ đầu tư sẽ thực thi hệ thống tiện ích đẳng cấp đồng bộ. Bên cạnh đó, nội khu dự án cũng chứa đựng rất nhiều tiện ích phong phú khác như:
- Trung tâm dịch vụ y tế.
- Trường học các cấp, trường quốc tế
- Nhà hàng Café club, cửa hàng tiện ích.
- Sân Golf quốc tế 27 lỗ.
- Bến du thuyền tư nhân, bãi đáp thủy phi cơ
- Rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí.
- Pub zone (phố đi bộ) sân chơi, bãi đỗ xe…
KHU “PHỐ BIỂN” NÁO NHIỆT NGÀY ĐÊM
BÃI ĐÁP THỦY PHI CƠ
BÃI BIỂN THIÊN ĐƯỜNG
RẠP CHIẾU PHIM
SÂN GOLD QUỐC TẾ 27 LỖ
BẾN DU THUYỀN TƯ NHÂN
THIẾT KẾ TUẦN CHÂU MARINA
Mỗi căn Shophouse Tuần Châu Marina sở hữu chiều cao 3,5 – 4,5 tầng cùng thiết kế hiện đại, sang trọng phù hợp với mọi hình thức kinh doanh. Gia chủ được tùy ý sáng tạo và khai thác tối đa công năng sử dụng của từng căn. Đặc biệt, thiết kế không liền tường giữa các căn giúp cách âm, cách nhiệt, đảm bảo riêng tư cho gia chủ. Mang đậm hơi hướng thiết kế hiện đại, những căn nhà phố thương mại có thiết kế lập phương vuông vức độc đáo. Hầu hết những căn hộ đều có được 2 mặt tiền khởi đầu thuận lợi về phong thủy cho việc kinh doanh phát lộc phát tài.
KINH DOANH KHÁCH SẠN
- Loại Block: Block 6 căn
- Phù hợp: Mục tiêu kinh doanh khách sạn
- Thiết kế: Cửa sổ kính không quá rộng, giảm diện tích ban công.
- Mặt bằng : Thiết kế bố trí tối đa số phòng ngủ nhỏ. Có thể lắp đặt thang máy đối với nhà 4 tầng.
- Số tầng: Hỗn hợp 3.5 tầng
- Tổng diện tích sàn: 6X15.5m
- Chiều cao tối đa nhà 3 tầng: 14.5m
- Mật độ xây dựng: 80%
SHOPHOUSE KẾT HỢP Ở TẦNG TRÊN
- Loại Block: Block 10-11 căn
- Vị trí: Hướng ra cảng
- Phù hợp: Mục tiêu kinh doanh tầng 1 và tầng lửng, nhà ở tầng 2 trở lên
- Thiết kế: Cửasổ kính lớn rộng ở phòng khách. Các phòng ngủ có diện tích cửa vừa đủ kèm logia. Cửa ra balcony hoặc logia có thể để khách mua ở hoàn thiện theo nhu cầu.
- Số tầng: Hỗn hợp 3/4tầng
- Tổng diện tích sàn: 6X15.5m
- Mật độ xây dựng: 80%
KINH DOANH NHÀ HÀNG
- Vị trí: Block 7 căn
- Phù hợp: Mục tiêu kinh doanh nhà hàng, cà phê
- Thiết kế: Thay thế các Cửa sổ bằng diện tích ban công và logia sử dụng làm nhà hàng và cà phê ngoài trời. Phần cửa sổ, cửa đi chủ đầu tư khônglàm, để cho khách hàng lựa chọn theo mục đích sử dụng..
- Số tầng: Hỗn hợp 3 –4 tầng
- Tổng diện tích sàn: 6X15.5m
- Mật độ xây dựng: 80%
THỰC TẾ DỰ ÁN TUẦN CHÂU MARINA
Tổng thể dự án là một phức hợp các công trình nhà ở, khu nghỉ dưỡng lưu trú, công trình tiện ích mang đẳng cấp khác biệt đáp ứng hầu hết các nhu cầu của du khách du lịch cũng như các vị khách thượng lưu đến lưu trú dài ngày. Tổ hợp Tuần Châu Marina bắt đầu được xây dựng với cung đường độc đạo dài 2km thông qua biển nối từ đất liền ra biển đảo. Những cảnh quan xung quanh dự án hứa hẹn sẽ được tu tạo theo quy hoạch và tiêu chuẩn thẩm mỹ sinh thái.
Theo một số nguồn tin trên báo chí, 26 căn hộ nhà phố thương mại đã được hình thành và bàn giao cho khách hàng. Đợt ra hàng đầu tiên đã được khách hàng quan tâm rất lớn khiến phía chủ đầu tư có đà thực hiện tiếp đợt mở bán tiếp theo với dự kiến số lượng sẽ là 30 căn shophouse Tuần Châu Marina. Với đợt ra hàng này, chủ đầu tư vẫn đảm bảo được tính khan hiếm của sản phẩm căn hộ nhà phố thương mại ven biển đầu tiên và cũng thu hút lượng khách hàng tiềm năng nhờ những ưu đãi hấp dẫn.
Tính đến đầu tháng 4 năm 2017, hạng mục dãy các căn hộ thương mại có chiều cao 3,5 tầng đã được xây dựng khang trang đẹp đẽ với vị trí không thể sánh bằng. Phía mặt tiền, tất cả những căn hộ đều có vỉa hè rộng rãi và lòng đường sạch sẽ thuận tiện đón lượng khách lớn và tạo không khí kinh doanh sầm uất nơi đây.
Những căn nhà phố Tuần Châu Marina Hạ Long được thiết kế tối ưu về diện tích, tầng 1 dùng làm cho các hoạt động kinh doanh, cho thuê kinh doanh, còn lại các tầng trên phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình hoặc có thể dùng làm tài sản cho thuê nghỉ dưỡng, văn phòng sinh lời hàng tháng.
